Администрация Северодвинска предлагает собственникам объектов Недвижимости зарегистрировать ранее возникшее право в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это обеспечит защиту прав и имущественных интересов, а также убережет от мошеннических действий с имуществом.
В случае если Ваши документы на объекты недвижимости были оформлены до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» то права на такие объекты являются ранее возникшими. Теперь все сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в ЕГРН.
В настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав, таким образом каких-либо дополнительных обременений финансовых внесение сведений в ЕГРН не потребует.
Если правообладатель пожелает продать или подарить такой объект недвижимости, иным образом распорядиться, ему обязательно нужно зарегистрировать на него своё право.
Для того чтобы зарегистрировать ранее возникшее право, необходимо обратиться в любое отделение многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) города Северодвинска с паспортом, СНИЛС и имеющимися на руках правоустанавливающими документами на объект недвижимости.
Адреса отделений ГАУ АО «МФЦ»:
отделение № 1: г. Северодвинск, ул. Арктическая, д. 18;
отделение № 2: г. Северодвинск, ул. Советская, д. 55;
отделение № 3: г. Северодвинск, ул. Индустриальная, д. 18;
отделение № 4: г. Северодвинск, б-р Приморский, д. 30/34.
Дополнительную информацию можно получить в следующих уполномоченных органах Администрации Северодвинска:
в отношении земельных участков – отдел по земельным отношениям Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска по адресу: ул. Плюснина, д. 7, каб. 116, телефон 8(8184)58-21-22.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, вступившим в силу с 01 сентября 2022 г., устанавливается порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с данным постановлением если в доме установлен общедомовой прибор учета, но решение общего собрания о том, чтобы распределять плату на коммунальные ресурсы  на содержание общего имущества по факту собственниками помещений дома не принято, тогда коммунальные ресурсы на содержание общего имущества начисляются по нормативу с последующим проведением перерасчета в течении 1 квартала года, следующего за расчетным годом, исходя из показаний общедомового прибора учета.

Своих Не Бросаем

Преимущества получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме через Единый портал:

1. При предоставлении государственной (муниципальной) услуги через Единый портал отсутствует необходимость куда-то идти или ехать, стоять в очередях при подаче заявления о предоставлении услуги и получении ее результата.
2. При наличии аккаунта на Едином портале можно голосовать за общественные инициативы на сайте «Российская общественная инициатива» (https://www.roi.ru).
3. Через Единый портал, при наличии постоянного полиса обязательного медицинского страхования и прикреплении к поликлинике, можно записаться на прием к врачу.
4. На Едином портале можно получить справку о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам и при необходимости оплатить задолженность.
5. С 1 января 2017 года при подаче заявления о предоставлении услуги через Единый портал и выборе безналичного способа для оплаты государственной пошлины на ряд услуг (замена паспорта, получение или замена водительского удостоверения, регистрация автомототранспортного средства и др.) предоставляется скидка 30%.
6. На Едином портале можно получить сведения о состоянии своего индивидуального лицевого счета в Пенсионном Фонде России (включая историю).
7. На Едином портале можно проверить наличие и оплатить со скидкой 50% (в течение 20 дней со дня вынесения постановления по делу об административном правонарушении) штрафы за нарушение Правил дорожного движения.

Зарегистрироваться на Едином портале можно в отделениях Архангельского регионального многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных в городе Северодвинске по адресам:

–           ул. Арктическая, д. 18;

–           ул. Советская, д. 55;

–           ул. Индустриальная, д. 18

–           б-р Приморский, д. 30/34.

Информация об исполнении в МПЖРЭП Северодвинска мероприятий «Плана противодействия коррупции в предприятиях, подведомственных Комитету ЖКХ, ТиС Администрации Северодвинска на 2016-2017 годы»

В связи с проведением очно-заочных собраний собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на управлении МПЖРЭП Северодвинска или ОАО «ПЖРЭП», предлагаем Вам ознакомится с содержанием договора управления, предлагаемого к заключению по каждому из домов по итогам собрания.

Ознакомиться

       Управляющая организация уведомляет Вас, что в период с 01.04.2016 г. по 01.06.2016 г.  проводятся общие собрания собственников помещений по вопросу заключения(утверждения) с управляющей организацией новых договор управления многоквартирными домами.

       В связи с этим просим Вас ознакомиться с проектом договора управления, предлагаемого к заключению:

Договор управления

Министерство топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Архангельской области предлагает жителям региона оценить работу своей управляющей организации.
Высказать своё мнение можно на портале жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области – gkh.dvinaland.ru в разделе «Оценить деятельность управляющей компании».
Результаты исследования позволят определить те показатели работы управляющих организаций, которые требуют приоритетного внимания, сформировать рейтинг. Оценки, поставленные жителями, также помогут выявить слабые стороны деятельности управляющих организаций, выработать решения, которые повысят качество и объём их услуг.

С. ув. Управляющая организация

Данные методические рекомендации разработаны Министерством регионального развития Российской Федерации на основании опыта работы ряда субъектов Российской Федерации по устранению негативных явлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и предусматривают оказание помощи администрациям субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления при разработке планов информационно-разъяснительной работы с гражданами по вопросам прав и обязанностей потребителей коммунальных услуг. В планы информационно-разъяснительной работы с гражданами по вопросам прав и обязанностей потребителей коммунальных услуг целесообразно включать:

1. Проведение организационных и информационно-разъяснительных мероприятий: семинары и совещания, заседания «круглых столов» по вопросам прав и обязанностей потребителей коммунальных услуг.
2. Организацию и проведение дней открытых дверей в организациях- поставщиках коммунальных услуг.
3. Разработку плана информационно-разъяснительной работы с гражданами по вопросам прав и обязанностей потребителей коммунальных услуг.
4. Организацию и проведение пресс-конференций, интервью, презентаций, создание информационных поводов для публикаций в печатных периодических изданиях, подготовки новостных сюжетов в телепрограммах (телепередачах) и радиопрограммах (радиопередачах) посвященных деятельности поставщиков коммунальных услуг, а также использование специально подготовленных тематических брошюр.
Рекомендуется следующая тематика информационно-разъяснительных материалов и брошюр:
Плата за жилищные услуги;
Тарифы и оплата коммунальных услуг;
Новые Правила предоставления коммунальных услуг;
Порядок проведения капитального ремонта общего имущества в МКД;
Новое в организации управления многоквартирными домами в соответствии с изменениями, вносимыми в жилищное законодательство.
5. Проведение социологических опросов по вопросам, связанным с обеспечением населения коммунальными услугами.
6. Организацию работы по разъяснению законодательства о правах и обязанностях потребителей и поставщиков коммунальных услуг.
7. Организацию работы «горячей линии» телефонной связи с руководством субъектов Российской Федерации и муниципальных образований по вопросам нарушений в поставках коммунальных услуг.
8. Обучение руководителей советов домов, кооперативов, товариществ собственников жилья вопросам взаимодействия с поставщиками коммунальных услуг, знанию своих прав и обязанностей в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, региональными и местными нормативными и правовыми актами.
9. Распространение необходимых справочных, методических, информационных и иных материалов, в том числе:
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354;
Приказ Минрегиона России от 26 июня 2009 г. № 239 «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”;
Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, внесенные федеральными законами от 4.06.2011 № 123-Ф3, от 18.07.2011№ 242-ФЗ, от 6.12.2011№ 401-ФЗ;
Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и другие нормативные акты по вопросам предоставления жилищных и коммунальных услуг с учетом обновления нормативно-правовой базы.
10. Участие представителей региональной и местной администраций, государственных жилищных инспекций в работе общих собраний жителей многоквартирных домов;
11. Информирование потребителей коммунальных услуг об изменениях тарифов на коммунальные услуги;
12. Информирование потребителей коммунальных услуг о мерах по контролю управляющих компаний, кооперативов, товариществ собственников жилья, поставщиков по вопросам оплаты коммунальных услуг в соответствии с действующими тарифами и за исполнением поставщиком коммунальных услуг своих обязанностей со стороны представителей региональной и местной администраций, государственных жилищных инспекций.
При проведении информационно-разъяснительной работы и подготовке тематических брошюр рекомендуется учитывать местные и региональные особенности функционирования жилищно-коммунального хозяйства в регионе или муниципальном образовании с учетом специфики деятельности и состава организаций коммунального комплекса, структуры собственности и форм управления жилищным фондом.
При необходимости для подготовки информационно-разъяснительных материалов рекомендуется использовать информацию, размещенную на едином информационном портале “Реформа ЖКХ” (www.reformagkh.ru).